Cool Roof pour Bâtiments Neufs
Conformité RE2020 en PACA
La RE2020 impose des exigences de confort d'été particulièrement difficiles à atteindre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 2 800 heures d'ensoleillement et un rayonnement de 1000+ W/m², les seuils de Degrés-Heures (DH) d'inconfort sont un défi majeur. Le Cool Roof intégré dès la conception permet de respecter ces seuils sans surdimensionner la climatisation. Un investissement marginal à la construction pour des économies durables sur 20 ans.
🎯 RE2020 et Confort d'Été : Le Défi PACA
La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) introduit pour la première fois des exigences strictes de confort d'été dans la construction neuve. Les bâtiments doivent respecter des seuils de Degrés-Heures (DH) d'inconfort pour éviter le recours systématique à la climatisation. En PACA, ces exigences sont particulièrement difficiles à atteindre. La région cumule tous les facteurs aggravants : 2 800 heures d'ensoleillement par an, rayonnement solaire atteignant 1 000-1 100 W/m², canicules fréquentes et intenses. Sans mesures spécifiques, les bâtiments neufs dépassent largement les seuils DH autorisés, obligeant soit à surdimensionner la climatisation (contraire à l'esprit RE2020), soit à accepter un inconfort estival. Le Cool Roof intégré dès la conception constitue une solution efficace et économique. En réduisant l'apport thermique par la toiture de 75 à 80%, il permet de respecter les seuils DH avec une climatisation dimensionnée normalement. Le surcoût à la construction est marginal (quelques €/m² SHON) pour des économies de fonctionnement significatives sur 20 ans.
💡 Points Clés
- Seuils DH RE2020 difficiles à respecter en PACA sans mesures spécifiques
- Réduction 75-80% de l'apport thermique par la toiture
- Surcoût marginal à la construction (quelques €/m² SHON)
- Économies durables sur 20 ans de fonctionnement
📋 RE2020 : Exigences et Difficultés en PACA
Seuil Réglementaire
1250 DH maximum pour un bâtiment confortable. Au-delà, mesures correctives obligatoires ou pénalités.
1250 DH maxSituation PACA Standard
Sans mesures spécifiques, les bâtiments neufs PACA atteignent souvent 2000-3000 DH, dépassant largement le seuil.
2000-3000 DHAvec Cool Roof
La réduction de l'apport thermique toiture de 75-80% permet de redescendre sous les 1250 DH réglementaires.
<1250 DH📐 Intégration du Cool Roof en Phase Conception
Simulation Thermique Dynamique (STD)
Phase APSLe bureau d'études thermiques intègre le Cool Roof (réflectance 95%, SRI 120) dans la STD. Impact immédiat sur les calculs de DH et le dimensionnement climatisation.
Optimisation du Couple Isolation/Cool Roof
Phase APDLe Cool Roof permet souvent de réduire l'épaisseur d'isolation toiture nécessaire. Optimisation économique globale de l'enveloppe thermique.
Dimensionnement Climatisation
Phase PROAvec Cool Roof, la climatisation peut être dimensionnée sur les besoins réels (réduits de 35-45%) plutôt que sur des pics théoriques. Économies CAPEX et OPEX.
Prescription CCTP
Phase DCERédaction du lot Cool Roof dans le CCTP : spécifications PrimaTherm® (réflectance 95%, SRI 120, garantie 10 ans), conditions d'application, contrôle qualité.
Application en Phase Travaux
Phase TravauxApplication du Cool Roof après pose de l'étanchéité et avant réception du clos-couvert. Coordination avec les autres corps d'état.
Réception et Documentation
RéceptionContrôle qualité (thermographie, épaisseur), PV de réception, attestation RE2020 confirmant le respect des seuils DH.
⚖️ Avec ou Sans Cool Roof en RE2020 PACA
SANS Cool Roof en PACA
- DH dépassant 2000-3000 (seuil 1250)
- Climatisation surdimensionnée nécessaire
- CAPEX climatisation élevé
- OPEX climatisation sur 6 mois
- Risque non-conformité RE2020
- Inconfort résiduel possible
AVEC Cool Roof PrimaTherm®
- DH sous le seuil 1250
- Climatisation dimensionnée normalement
- CAPEX climatisation optimisé
- OPEX réduit de 35-45%
- Conformité RE2020 assurée
- Confort garanti toute l'année
💰 Bilan Économique Cool Roof en Construction Neuve
| Poste | Sans Cool Roof | Avec Cool Roof | Différence |
|---|---|---|---|
| Cool Roof (25-40€/m²) | 0 € | 25-40 €/m² | +25-40 €/m² |
| Isolation toiture | 100% | 80-90% | -10 à -20% |
| Climatisation CAPEX | 100% | 70-80% | -20 à -30% |
| Climatisation OPEX/an | 100% | 55-65% | -30 à -40% |
| Conformité RE2020 | Risque | Assurée | ✓ |
| Bilan 20 ans | Référence | Économie nette | Positif dès an 2 |
* Chiffres indicatifs pour un bâtiment tertiaire de 2000 m² SHON en PACA
👥 Acteurs Concernés par le Cool Roof RE2020
Maîtres d'Ouvrage
Promoteurs, investisseurs, collectivités : le Cool Roof sécurise la conformité RE2020 et valorise l'actif sur le long terme. Argument de commercialisation (confort, économies, environnement).
Bureaux d'Études Thermiques
Intégration du Cool Roof dans les STD pour optimiser les calculs DH. Données techniques PrimaTherm® (réflectance 95%, SRI 120) disponibles sur demande.
Architectes
Le Cool Roof blanc ou teinté s'intègre dans le projet architectural. Solution compatible toitures-terrasses, bac acier, membrane. Pas de contrainte esthétique majeure.
Économistes de la Construction
Chiffrage du lot Cool Roof et optimisation globale (isolation, climatisation). Le surcoût Cool Roof est compensé par les économies sur les autres postes.
Entreprises Générales
Coordination du lot Cool Roof avec étanchéité et autres corps d'état. HÉLIOS intervient comme sous-traitant spécialisé ou en lot séparé.
Exploitants / Gestionnaires
Le Cool Roof réduit les charges d'exploitation (climatisation -30 à -40%) et les interventions maintenance toiture. Actif plus facile à gérer.
Technologie PrimaTherm® pour RE2020
Le revêtement PrimaTherm® répond parfaitement aux exigences de la RE2020. Sa réflectance solaire de 95% (ASTM E903-12) et son SRI de 120 (ASTM E1980) constituent les valeurs de référence pour les simulations thermiques dynamiques. Ces performances certifiées garantissent la fiabilité des calculs de DH. La durabilité est attestée par le test QUV 4000h (ISO 16474-3) démontrant un SRI de 119 après 20 ans. Cette stabilité des performances dans le temps est essentielle pour maintenir la conformité RE2020 sur la durée de vie du bâtiment. En PACA, où les UV sont particulièrement intenses (2800h/an), cette durabilité certifiée est un atout majeur.
Avantages du Cool Roof en Construction Neuve
Conformité RE2020 Assurée
Le Cool Roof permet de respecter les seuils DH d'inconfort en PACA sans mesures excessivement coûteuses. Conformité réglementaire sécurisée dès la conception.
Optimisation Climatisation
Avec Cool Roof, la climatisation peut être dimensionnée sur les besoins réels (réduits de 35-45%). Économies CAPEX et OPEX significatives sur la durée de vie.
Surcoût Marginal
Le Cool Roof représente quelques €/m² SHON, compensés par les économies sur l'isolation et la climatisation. Bilan économique positif dès l'année 2.
Confort Garanti
Les occupants bénéficient d'un confort thermique optimal toute l'année, sans pics d'inconfort estival. Argument de commercialisation pour les promoteurs.
Valorisation Actif
Un bâtiment conforme RE2020 avec charges maîtrisées se valorise mieux sur le marché. Argument pour investisseurs et futurs acquéreurs.
Durabilité Certifiée
Le SRI maintenu à 119 après 20 ans garantit des performances stables sur la durée de vie du bâtiment. Pas de dérive des calculs RE2020 dans le temps.
Accompagnement HÉLIOS pour Projets RE2020
Conseil en Phase Conception
Phases APS/APDNous accompagnons les maîtres d'ouvrage et BET dès la phase conception. Fourniture des données techniques PrimaTherm® pour intégration dans les STD.
Aide à la Prescription
Phase PRO/DCERédaction des clauses techniques pour le CCTP : spécifications Cool Roof, conditions d'application, contrôle qualité, garanties.
Chiffrage et Optimisation
Phase DCEDevis détaillé du lot Cool Roof, analyse du bilan économique global (Cool Roof + isolation + climatisation).
Coordination Travaux
Phase TravauxIntervention coordonnée avec l'étancheur et les autres corps d'état. Application après pose membrane, avant réception clos-couvert.
Contrôle et Documentation
RéceptionContrôle qualité (thermographie, épaisseur), PV de réception, attestation de conformité pour dossier RE2020.
Garantie 10 Ans
10 ansGarantie décennale sur les performances du revêtement. Maintien de la conformité RE2020 sur la durée de vie du bâtiment.
Questions Fréquentes
Le Cool Roof est-il obligatoire pour la RE2020 en PACA ?
Le Cool Roof n'est pas obligatoire en soi, mais les seuils DH de la RE2020 sont très difficiles à respecter en PACA sans mesures spécifiques. Le Cool Roof est une des solutions les plus efficaces et économiques pour atteindre la conformité.
Quelles données techniques pour les simulations STD ?
Pour les simulations thermiques dynamiques : réflectance solaire **95%** (ASTM E903-12), émissivité **0.89** (ASTM C1371-15), SRI **120** (ASTM E1980). Ces valeurs certifiées PrimaTherm® sont disponibles sur demande pour vos BET.
Quel est le surcoût du Cool Roof en construction neuve ?
Le Cool Roof représente **25-40€/m² de toiture**, soit quelques €/m² SHON. Ce surcoût est généralement compensé par les économies sur l'isolation toiture et le dimensionnement climatisation. Bilan économique souvent neutre ou positif.
Le Cool Roof remplace-t-il l'isolation toiture ?
Non, Cool Roof et isolation sont complémentaires. L'isolation réduit les transferts thermiques, le Cool Roof réduit la chaleur à transférer (95°C → 45°C). Ensemble, ils permettent d'optimiser l'épaisseur d'isolation nécessaire.
À quel moment intervient le Cool Roof dans le planning travaux ?
Le Cool Roof s'applique **après pose de l'étanchéité** et avant réception du clos-couvert. Coordination nécessaire avec l'étancheur pour respecter les temps de séchage et les conditions météo.
HÉLIOS peut-il intervenir en sous-traitance de l'entreprise générale ?
Oui, HÉLIOS intervient soit en **lot séparé** (marché direct avec le maître d'ouvrage), soit en **sous-traitance** de l'entreprise générale ou de l'étancheur. Flexibilité selon l'organisation du chantier.
RE2020 et Confort d'Été : Le Défi des Bâtiments Neufs en PACA
La RE2020 impose des seuils de Degrés-Heures (DH) d'inconfort particulièrement difficiles à respecter en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 2800 heures d'ensoleillement et des toitures atteignant 85-95°C, les bâtiments neufs standards dépassent largement les 1250 DH autorisés. Le Cool Roof intégré dès la conception permet de réduire l'apport thermique toiture de 75-80% et de respecter les seuils réglementaires.
Cool Roof : Solution Économique pour la Conformité RE2020
Le surcoût du Cool Roof en construction neuve (25-40€/m² toiture) est compensé par les économies sur l'isolation et le dimensionnement climatisation. Le bilan économique global est souvent neutre ou positif. Sur 20 ans, les économies d'exploitation (climatisation -30 à -40%) génèrent un retour sur investissement significatif.
HÉLIOS : Accompagnement des Projets RE2020 en PACA
HÉLIOS Cool Roof accompagne les maîtres d'ouvrage, architectes et bureaux d'études de PACA dans l'intégration du Cool Roof en construction neuve. Données techniques pour STD, aide à la prescription CCTP, coordination travaux. Contactez-nous au 04 82 53 16 44 pour vos projets RE2020.
Ressources Complémentaires Cool Roof
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